Vastgoedbeleggingsfondsen en de heffing van overdrachtsbelasting nieuwe stijl

Als gevolg van de Wet overige fiscale maatregelen 2014 is de heffing van overdrachtsbelasting over de verkrijging van deelnemingsrechten in vastgoedbeleggingsfondsen sterk gewijzigd. In deze bijdrage staat prof. dr. H. Vermeulen stil bij deze aanpassing. De nieuwe hoofdregel, de verkrijging van deelnemingsrechten in een vastgoedbeleggingsfonds vormt een economische eigendomsverkrijging, wordt kort behandeld. Daarna staat de behandeling van de uitzondering centraal: de verkrijging vormt onder omstandigheden toch geen econoom. De daarbij relevante begrippen deelnemingsrecht en beleggingsfonds worden geanalyseerd om vervolgens in te gaan op de mogelijke effecten van de implementatie van de richtlijn voor beheerders van alternatieve beleggingsinstellingen (AIFMD). Besloten wordt met een pleidooi voor het loslaten van de koppeling van de Wet op belastingen van rechtsverkeer 1971 met de Wet op het financieel toezicht, zoals ook bij de art. 6a Wet VPB 1969 (vbi) is gebeurd.