Hof Arnhem-Leeuwarden (nr. 13/00935: Voordeel onroerendezaaktransactie door tip schoonvader belast als row)

Belanghebbende heeft op 20 juli 2006 een kantoorpand gekocht voor € 600.000 en in oktober 2006 doorverkocht voor € 810.000. Volgens de inspecteur is het voordeel ter zake van deze onroerendezaaktransactie belast als row. Daarom heeft hij de onderhavige navorderingsaanslag met een vergrijpboete van 50% aan belanghebbende opgelegd. De rechtbank heeft belanghebbende in het ongelijk gesteld. Ook in hoger beroep heeft belanghebbende geen succes. Het hof acht namelijk aannemelijk dat belanghebbende door een tip van zijn schoonvader het pand voor een bedrag ruim onder de marktprijs heeft kunnen kopen, dat belanghebbende van meet af aan de intentie had het pand door te verkopen en dat bij aankoop het te realiseren voordeel voor hem voorzienbaar was. Door het voordeel niet in zijn aangifte te vermelden, is volgens het hof sprake van voorwaardelijk opzet aan de zijde van belanghebbende. Daarom is terecht een boete opgelegd.
(Hoger beroep ongegrond.)